Combien puis-je me permettre?
Pour calculer le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir, nous utilisons le moindre du coefficient d’amortissement total de la dette (ATD) ou du coefficient d’amortissement brut de la dette (ABD) établis à partir de l’information que vous nous fournissez.
Le coefficient ABD sert à déterminer le prêt maximum auquel vous êtes admissible. Votre dette ne peut excéder 30 pour cent de votre revenu brut (avant impôts). Ce montant comprendra le montant minimal au titre du principal et des intérêts de vos versements hypothécaires, l’impôt foncier, le coût du chauffage et, le cas échéant, tout financement hypothécaire de deuxième rang et 50 pour cent des frais de copropriété.
Le coefficient ATD prend en considération les autres dettes comme le prêt-auto, les prêts personnels et le solde des cartes de crédit. Le total de vos dettes et de vos charges mensuelles ne peut excéder 40 pour cent de votre revenu avant impôts.
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