Un homme regarde ses enfants jouer dans la porte de leur maison.  Un homme regarde ses enfants jouer dans la porte de leur maison.

À qui cela s’adresse-t-il?

Si vous croyez pouvoir rembourser votre prêt hypothécaire rapidement, un prêt hypothécaire remboursable par anticipation pourrait vous convenir davantage qu’un prêt hypothécaire fermé. Un prêt hypothécaire remboursable par anticipation peut être remboursé en tout ou en partie à tout moment et sans aucune pénalité. En raison de cette flexibilité, les taux d’intérêt des prêts hypothécaires remboursables par anticipation sont généralement plus élevés que les taux exigés pour les prêts hypothécaires fermés.

Certaines personnes préfèrent ne pas être liées par contrat – qu’il s’agisse d’un contrat de téléphone cellulaire, d’une entente avec une entreprise de câblodistribution ou d’un prêt hypothécaire résidentiel. Si tel est votre cas, un prêt hypothécaire remboursable par anticipation pourrait s’avérer un choix judicieux.

Cette option n’est toutefois peut-être pas idéale si vous ne croyez pas être en mesure de rembourser votre prêt rapidement.  

 

En quoi cela me sera-t-il utile?

Un prêt hypothécaire remboursable par anticipation constitue un excellent choix pour profiter d’une flexibilité maximale quant à la date de remboursement de votre prêt. Dans la plupart des cas, un prêt hypothécaire remboursable par anticipation vous permet de rembourser le solde du prêt en entier, et ce, à tout moment et sans pénalité.

Voici des exemples de situations où un prêt hypothécaire remboursable par anticipation peut être un bon choix :

  • Vous prévoyez recevoir une somme importante qui vous permettrait de rembourser à court terme une partie ou la totalité de votre prêt hypothécaire
  • Vous effectuez une opération d’achat-vente sur une maison et prévoyez pouvoir rembourser le prêt hypothécaire avec le profit obtenu

Par ailleurs, il est possible de convertir un prêt hypothécaire remboursable par anticipation en prêt hypothécaire fermé. Prenez soin de vous informer auprès de votre prêteur pour savoir si cette option peut être avantageuse pour vous.

Que dois-je savoir d’autre?

Les durées peuvent varier

Les prêts hypothécaires remboursables par anticipation de la London Life sont d’une durée de six mois ou d’un an. Pour ce qui est des prêts hypothécaires fermés, la durée est de six mois à dix ans.

Faites le calcul

Un spécialiste en planification hypothécaire de la London Life peut vous aider à déterminer ce qu’il en coûte en frais d’intérêts additionnels si vous choisissez un prêt hypothécaire remboursable par anticipation plutôt qu’un prêt hypothécaire fermé. Si ces frais sont importants, demandez-vous si la flexibilité d’un prêt hypothécaire remboursable par anticipation constitue un réel avantage pour vous. S’il est peu probable que vous puissiez rembourser votre prêt avant qu’il arrive à échéance, vous devriez sérieusement envisager de contracter un prêt hypothécaire fermé.

Communiquez avec un conseiller

Faire appel à un conseiller en sécurité financière peut vous fournir les outils et l’expertise dont vous avez besoin pour planifier votre avenir.

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