Un jeune garçon curieux examine attentivement une plante en pot dans sa cour.

À qui cela s’adresse-t-il?

Prêt hypothécaire fermé : Si vous êtes un jeune adulte disposant d’une épargne limitée et que vous ne prévoyez pas rembourser la totalité de votre prêt hypothécaire à court terme, un prêt hypothécaire fermé pourrait être la solution tout indiquée pour vous. En effet, les taux d’intérêt associés à ce type de produit sont généralement moins élevés que ceux visant les prêts hypothécaires remboursables par anticipation. Toutefois, n’oubliez pas que la renégociation de votre taux d’intérêt – qui a été convenu au moment où vous avez contracté le prêt hypothécaire – entraînera vraisemblablement des frais.

Prêt hypothécaire remboursable par anticipation : À l’inverse, si vous envisagez de rembourser votre prêt hypothécaire à court terme, un prêt hypothécaire remboursable par anticipation pourrait représenter une meilleure solution. Ce type de prêt hypothécaire peut être remboursé en partie ou en entier en tout temps, sans frais additionnels. Le désavantage de ce type de prêt hypothécaire est qu’il est souvent assorti d’un taux d’intérêt plus élevé.

Prêt hypothécaire convertible : Si vous n’êtes pas certain du délai nécessaire pour rembourser votre prêt hypothécaire, vous pourriez envisager de contracter un prêt hypothécaire convertible, que vous pouvez transformer en tout temps en un prêt hypothécaire fermé à plus long terme, et ce, sans pénalité.

En quoi cela me sera-t-il utile?

Les prêts hypothécaires fermés, remboursables par anticipation et convertibles comportent chacun leur lot d’avantages. Un prêt hypothécaire fermé, qui est généralement assorti d’un taux d’intérêt moins élevé, permet aux gens ayant besoin d’un délai plus long de rembourser leur prêt lentement, mais sûrement.

À l’opposé, les prêts hypothécaires remboursables par anticipation représentent la solution idéale pour les personnes qui ne se préoccupent pas de taux d’intérêt plus élevés puisqu’ils veulent profiter de la capacité de rembourser leur prêt en tout temps. Finalement, un prêt hypothécaire convertible offre un juste milieu en permettant aux gens de passer à un prêt hypothécaire fermé à tout moment.*

Que dois-je savoir d’autre?

Les durées peuvent varier

La durée des prêts hypothécaires remboursables par anticipation de la London Life est de six mois ou d’un an. Du côté des prêts hypothécaires fermés, la durée s’élève de six mois à dix ans.

Durée d’un prêt hypothécaire convertible

Un prêt hypothécaire convertible vous permet de passer à un prêt hypothécaire fermé en tout temps et sans frais. Une fois la transition effectuée, vous devez renouveler votre prêt hypothécaire pour une durée d’au moins un an. Pour de plus amples renseignements sur ce processus, veuillez vous adresser à un spécialiste en planification hypothécaire de la London Life.

* Selon les critères d’octroi de prêt et les modalités des prêts hypothécaires de la London Life.

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